Mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai đóng vai trò quan trọng trong quá trình giải quyết tranh chấp, giúp các bên liên quan tìm kiếm một giải pháp thỏa đáng. Trong bài viết dưới đây, Luật sư nhà đất sẽ hướng dẫn chi tiết về vấn đề trên.
Mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất
1. Hòa giải tranh chấp đất đai là gì?
Hòa giải tranh chấp đất đai là phương thức giải quyết tranh chấp đất đai bằng biện pháp hòa giải.
Theo quy định pháp luật hiện hành, hòa giải tranh chấp đất đai bao gồm hòa giải tự nguyện và hòa giải bắt buộc tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp.
2. Mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai
Luật sư nhà đất xin giới thiệu mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
…….ngày…..tháng….. năm…..
ĐƠN ĐỀ NGHỊ HÒA GIẢI TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
Kính gửi: Uỷ ban nhân dân xã (phường, thị trấn)………………………………
Họ và tên: ……………………………………………………………………………………
Sinh năm:…………………………………………………………………………………….
CMND/CCCD số: …………………………………………………………………………
Ngày cấp: ………………… nơi cấp:…………………………………………………
Nơi ở hiện nay: ……………………………………………………………………………
Nơi đăng ký thường trú tại: …………………………………………………………..
Tôi viết đơn này đề nghị UBND xã (phường, thị trấn) giải quyết tranh chấp đất đai giữa gia đình tôi với gia đình ông (bà):………………………………………………
Tôi xin trình bày sự việc như sau:
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Đến nay, mặc dù hai bên đã thương lượng và tự hòa giải nhưng không thể giải quyết tranh chấp trên. Do vậy, tôi làm đơn này đề nghị UBND xã (phường, thị trấn) tổ chức hòa giải tranh chấp đất giữa gia đình tôi với gia đình ông: ……, trú tại …………….. nhằm xác định người có quyền sử dụng đối với diện tích đang xảy ra tranh chấp theo đúng quy định.
Tôi cam đoan với UBND những thông tin trên hoàn toàn đúng sự thật.
Kính mong UBND xem xét đơn đề nghị và sớm tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai theo quy định.
Tôi chân thành cảm ơn !
| Tài liệu có gửi kèm theo:
– ………………………………………… |
NGƯỜI VIẾT ĐƠN
(ký, ghi rõ họ tên) |
>>>>Link tải về: Mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai
3. Hướng dẫn viết đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai
Để viết đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai đầy đủ và hợp pháp, người viết đơn cần thực hiện đầy đủ các nội dung sau:
- Đối với mục Kính gửi: Gửi tới cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết. Cụ thể là Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xảy ra tranh chấp.
- Đối với mục Thông tin người viết đơn: Điền đầy đủ và chính xác thông tin cá nhân: họ tên, ngày tháng năm sinh, số CMT/ căn cước công dân, nơi ở hiện nay.
- Đối với mục Trình bày sự việc: Người viết đơn phải tóm tắt lại sự việc dẫn tới tranh chấp đất đai giữa các bên tranh chấp đất đai một cách ngắn gọn nhưng cần phải trình bày theo tiến trình thời gian; nêu rõ hành vi của người có hành vi dẫn tới tranh chấp; nêu sự việc đã tự hòa giải hoặc thông qua hòa giải viên tại cơ sở (nếu có).
- Đối với mục Nêu yêu cầu giải quyết: Tùy thuộc vào loại tranh chấp trên thực tế mà người viết đơn nêu yêu cầu tương ứng.
- Đối với mục Tài liệu kèm theo (nếu có): Thường là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp (Sổ đỏ, Sổ hồng), hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các giấy tờ về quyền sử dụng đất khác, văn bản ghi nhận ý kiến của người biết rõ về nguồn gốc, quá trình sử dụng đất.
4. Một số điều lưu ý khi viết mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai
Khi viết mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai cần lưu ý một số điều sau đây:
a. Nội dung mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai phải đầy đủ các thông tin sau:
Phần giới thiệu:
- Quốc hiệu, tiêu ngữ
- Địa điểm và thời gian viết đơn
- Tiêu đề đơn
Phần nội dung chính
- Thông tin người viết đơn
- Tóm tắt nội dung tranh chấp
- Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết
- Tài liệu kèm theo (nếu có)
- Lời cam đoan đúng sự thật
Phần kết thúc
- Ký và ghi rõ họ tên người làm đơn
b. Địa điểm nộp đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai: Uỷ ban nhân dân cấp xã (xã, phường, thị trấn) nơi có đất xảy ra tranh chấp.
c. Thời hạn thực hiện hòa giải tranh chấp đất đai: không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai.
5. Câu hỏi thường gặp
Hòa giải có phải là thủ tục bắt buộc trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai?
Căn cứ điều 235 Luật Đất đai 2024, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải, hòa giải ở cơ sở theo quy định của pháp luật về hòa giải ở cơ sở, hòa giải theo quy định của pháp luật về hòa giải thương mại hoặc cơ chế hòa giải khác theo quy định của pháp luật. Trước khi cơ quan có thẩm quyền giải quyết các bên tranh chấp phải thực hiện hòa giải tại Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp.
Như vậy, hòa giải là thủ tục bắt buộc trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai.
Nếu quá trình hòa giải tranh chấp không thành thì hai bên cần làm gì?
– Đối với trường hợp tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp hoặc một bên tranh chấp có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc có một trong các giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết
– Đối với tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức sau để giải quyết:
+ Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định
+ Khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự
Hy vọng qua bài viết, đã giới thiệu cho quý khách hàng hiểu rõ hơn về Mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Luật sư nhà đất nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.
HÃY ĐỂ LẠI THÔNG TIN TƯ VẤN