Mẫu đơn xác nhận có 1 căn nhà duy nhất này là giấy tờ chứng minh người bán chỉ sở hữu một căn nhà duy nhất, và giao dịch bán căn nhà này sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân. Trong bài viết này chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn Mẫu đơn theo quy định mới nhất cùng với hướng dẫn viết đơn chi tiết, thân mời bạn tham khảo.
Mẫu đơn xác nhận có 1 căn nhà duy nhất 2024
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
[Địa điểm], ngày [ngày] tháng [tháng] năm [năm]
GIẤY XÁC NHẬN CHỈ CÓ DUY NHẤT MỘT BẤT ĐỘNG SẢN
Kính gửi: UBND xã, phường, thị trấn …….
Chúng tôi, dưới đây là:
Ông : [Họ và tên] Sinh năm: [Năm sinh] CMND số: [Số CMND] do Công an …. cấp ngày [Ngày cấp] Vợ là bà [Họ và tên vợ] Sinh năm: [Năm sinh] CMND số: [Số CMND] do Công an … cấp ngày [Ngày cấp] Chúng tôi cùng đăng ký hộ khẩu thường trú tại: Số [Số hộ khẩu]
Bằng văn bản này, tôi xin cam kết, trình bày và đề nghị Quý cơ quan xác nhận cho tôi/chúng tôi là chỉ có duy nhất một bất động sản đến thời điểm hiện nay, chi tiết như sau:
Ngày [Ngày] tháng [Tháng] năm [Năm], tôi/chúng tôi đã được UBND [Địa điểm] cấp Giấy chứng nhận ……. đối với nhà/nhà đất tại [Địa điểm] theo Quyết định …. Đây là căn nhà duy nhất của tôi/chúng tôi, ngoài ra, tôi/chúng tôi không còn sở hữu bất động sản chung/riêng nào khác.
Tôi/chúng tôi xin cam kết và chịu trách nhiệm trước Quý cơ quan, trước pháp luật về toàn bộ nội dung trình bày tại văn bản này. Nếu có bất kỳ sự lừa dối, che đậy nào tôi/chúng tôi xin chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật. Nếu vi phạm cam kết này, tôi/chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ về hành vi của mình và tự bỏ tiền để nộp thuế, tiền phạt thuế và các quy định khác của pháp luật.
Tôi/Chúng tôi xin chân thành cảm ơn sự quan tâm và giúp đỡ của Quý cơ quan!
Người đề nghị
(Ký, ghi rõ họ tên)
Tải về: GIẤY XÁC NHẬN CHỈ CÓ DUY NHẤT MỘT BẤT ĐỘNG SẢN
Bán căn nhà duy nhất ở Việt Nam nhưng vẫn có một căn nhà khác ở nước ngoài thì có được miễn thuế TNCN không?
Theo quy định hiện hành, nếu người bán chỉ sở hữu một căn nhà duy nhất tại Việt Nam, thì thu nhập thu được từ việc chuyển nhượng căn nhà đó sẽ không phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Nói cách khác, người bán sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán căn nhà duy nhất của mình
Thuế TNCN từ chuyển ngượng BĐS được tính như thế nào?
Dựa vào quy định hiện hành, cách tính thuế thu nhập cá nhân cho hoạt động chuyển nhượng bất động sản sẽ căn cứ vào giá chuyển nhượng và thuế suất áp dụng.
Cụ thể, thuế thu nhập cá nhân cần nộp khi chuyển nhượng bất động sản được tính như sau:
Thuế thu nhập cá nhân cần nộp = Giá chuyển nhượng bất động sản x 2%
Đối với trường hợp bất động sản có nhiều người sở hữu cùng lúc, mỗi người sẽ có nghĩa vụ thuế tương ứng với phần sở hữu của mình. Căn cứ để xác định tỷ lệ sở hững bất động sản là các tài liệu pháp lý như hợp đồng góp vốn ban đầu, di chúc, hoặc phán quyết của tòa án. Nếu không có tài liệu pháp lý, nghĩa vụ thuế sẽ được xác định dựa trên tỷ lệ đồng đều giữa các chủ sở hữu.
Câu hỏi thường gặp:
- Câu hỏi: Tại sao cần phải sử dụng mẫu đơn xác nhận có duy nhất một căn nhà?
- Trả lời: Mẫu đơn này giúp cá nhân chứng minh rằng họ chỉ sở hữu một căn nhà, điều quan trọng để đảm bảo đáp ứng các điều kiện miễn thuế thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật.
- Câu hỏi: Làm thế nào để điền thông tin chính xác vào mẫu đơn?
- Trả lời: Điền thông tin về chủ nhân nhà, địa chỉ căn nhà, và các thông tin liên quan vào mẫu theo hướng dẫn chi tiết. Đảm bảo rằng mọi thông tin là chính xác và đầy đủ.
- Câu hỏi: Mẫu đơn này cần được xác nhận bởi cơ quan nào?
- Trả lời: Sau khi điền đầy đủ thông tin, mẫu đơn cần được xác nhận bởi UBND xã, phường để có giá trị pháp lý. Điều này đảm bảo tính chính xác và minh bạch của thông tin.
- Câu hỏi: Làm thế nào để cam đoan và chịu trách nhiệm đối với nội dung mẫu đơn?
- Trả lời: Trong phần cam đoan, chủ thể cần tự cam đoan và chịu trách nhiệm đầy đủ về tính xác thực của thông tin. Họ sẽ phải tự bỏ tiền nếu có vi phạm pháp luật và các quy định thuế liên quan.
HÃY ĐỂ LẠI THÔNG TIN TƯ VẤN