Mẫu quyết định thu hồi đất theo quy định đất đai

Mẫu quyết định thu hồi đất theo quy định đất đai là giấy tờ bắt buộc phải có khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất. Trong bài viết dưới đây, Luật sư nhà đất sẽ hướng dẫn chi tiết vấn đề trên.

Mục lục hiển thị

1. Các trường hợp ra quyết định thu hồi đất

Căn cứ quy định tại Chương VI Luật Đất đai 2024, các trường hợp ra quyết định thu hồi đất bao gồm:

Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh
Thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai
Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, không còn khả năng tiếp tục sử dụng

2. Mẫu quyết định thu hồi đất theo quy định đất đai

Mẫu Quyết định thu hồi đất theo quy định đất đai

ỦY BAN NHÂN DÂN … ——-	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc —————
Số: ….	…, ngày….. tháng …..năm ….

QUYẾT ĐỊNH

Về việc thu hồi đất 1…………………..

ỦY BAN NHÂN DÂN …

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày…tháng …năm ….;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;

Căn cứ Nghị định số……………………………………………………………………………;

Căn cứ ……….2

Xét đề nghị của Sở (Phòng) Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số… ……..ngày … tháng … năm …,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Thu hồi … m2 đất của … (ghi tên người có đất bị thu hồi), thuộc thửa đất số … (một phần hoặc toàn bộ thửa đất), thuộc tờ bản đồ số … tại …………………………………………………..

Lý do thu hồi đất:……3

Điều 2. Giao nhiệm vụ cho các cơ quan, tổ chức thực hiện việc thu hồi đất, cụ thể như sau:

Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn …. có trách nhiệm giao quyết định này cho Ông (bà) …; trường hợp Ông (bà) … không nhận quyết định này hoặc vắng mặt thì phải lập biên bản; niêm yết quyết định này tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn …, tại nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư….
Sở (Phòng) Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm trình Ủy ban nhân dân … thành lập hội đồng định giá hoặc tổ chức đấu giá để xác định phần giá trị còn lại trên đất thu hồi (đối với trường hợp thu hồi đất quy định tại Điểm c, g, h Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai); trình Ủy ban nhân dân phê duyệt kết quả xác định phần giá trị còn lại trên đất thu hồi.
Văn phòng Ủy ban nhân dân …. có trách nhiệm đăng Quyết định này trên trang thông tin điện tử của …………………..
Giao …. ……………………hoặc giao để quản lý chặt chẽ quỹ đất đã thu hồi.

Điều 3.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày….. tháng….. năm……
Cơ quan, cá nhân có tên tại Điều 2 nêu trên chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận
– Như Điều 3;
– Cơ quan thanh tra;
– Lưu: …..

TM. UỶ BAN NHÂN DÂN

CHỦ TỊCH

(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)

——————————–

1 Ghi rõ mục đích thu hồi đất ….(theo Điều 61/62/64/65 của Luật Đất đai)

2 Ghi rõ căn cứ thu hồi đất: Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của ……được phê duyệt tại Quyết định số ……….. của Ủy ban nhân dân ………; Biên bản, văn bản của…..ngày…tháng …..năm ….

3 Ghi rõ mục đích thu hồi đất như (1)

Xem thêm tại: Mẫu Quyết định thu hồi đất

3. Hướng dẫn viết mẫu quyết định thu hồi đất

Để viết mẫu quyết định thu hồi đất theo quy định đất đai một cách đầy đủ, chính xác cần đảm bảo các thông tin sau:

Phần giới thiệu chung:

Quốc hiệu, tiêu ngữ
Địa điểm và thời gian ra quyết định
Tên quyết định
Các căn cứ pháp lý để ban hành quyết định thu hồi đất

Phần nội dung chính:

Ghi rõ thông tin của người bị thu hồi đất và phần đất bị thu hồi
Nêu rõ lý do thu hồi đất
Giao nhiệm vụ tới cơ quan có liên quan đến việc thu hồi đất
Hiệu lực của quyết định

Phần kết thúc:

Kí, ghi rõ họ tên và đóng dấu của người ra quyết định
Nơi nhận

4. Thẩm quyền ra quyết định thu hồi đất

Căn cứ Điều 83 Luật Đất đai 2024 quy định về thẩm quyền thu hồi đất và xử lý trường hợp thu hồi đất, tài sản gắn liền với đất là tài sản công

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.
Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

Thu hồi đất thuộc trường hợp quy định tại Điều 78 và Điều 79 của Luật này không phân biệt người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân đang quản lý, chiếm hữu đất;
Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thuộc trường hợp quy định tại Điều 81 và Điều 82 của Luật này.

Lưu ý: Trường hợp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là tài sản công thuộc các trường hợp thu hồi đất theo quy định của Luật này thì không phải thực hiện việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công

Như vậy, UBND cấp tỉnh và UBND cấp huyện là cơ quan có thẩm quyền ra mẫu quyết định thu hồi đất theo quy định đất đai hiện nay.

5. Câu hỏi liên quan